Ульяновцев проконсультировали по вопросам проведения капитального ремонта

В среду, 17 января, в региональной общественной приемной Дмитрия Медведева  прием граждан провел директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Александр Хаджибаев.

Жительница Засвияжского района обратилась по вопросу проведения капитального ремонта дома. Как рассказала женщина, в 2015 году произведен ремонт кровли в их доме с использованием средств, собранных на капремонт. Жители дома продолжают оплачивать работы по капитальному ремонту кровли, так как работы на тот момент были выполнены авансом.  Заявительница попросила разъяснить, как можно продолжить капремонт.

В ходе приема выяснилось, что в декабре 2016 года их дом был внесен в перечень многоквартирных домов, снос, реконструкция которых планируется на территории города Ульяновска и в связи с этим исключен из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Как пояснили в администрации города, до 2026 года застройщик не планирует использовать территорию, на которой расположен дом, под строительство нового дома в рамках программы реновации жилого фонда.

Хаджибаев рекомендовал обратиться в администрацию города с просьбой об исключении дома из муниципальной программы реновации и включении в региональную программу капитального ремонта общего имущества. Кроме этого, директор Фонда пояснил, что на капремонт дома могут быть затрачены средства, которые соберут жители дома за время действия программы, так как часть средств уже потрачены на капитальный ремонт кровли, остальные средства возможно затратить на иные виды работ при включении дома в программу капитального ремонта общего имущества в МКД.

Председатель совета одного из домов по проспекту Нариманова попросил разъяснить, можно ли провести модернизацию системы горячего водоснабжения перед проведением капремонта системы теплоснабжения. Собственниками помещений на общем собрании приняли решение о проведении модернизации системы ГВС до начала работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения. Жители готовы установить тариф на модернизацию системы ГВС.

Хаджибаев пояснил, что проведение капитального ремонта общего имущества в МКД предусматривается по отдельным конструктивным элементам. Программой модернизация системы ГВС не предусматривалась и не могла быть предусмотрена в соответствии с законодательством. В ходе приема выявлено, что капитальный ремонт системы ГВС производился в 2011 году в рамках реализации 185 федерального закона. Учитывая данные обстоятельства, руководитель ведомства пояснил, что в настоящее время выполнить капремонт системы ГВС, включая ее модернизацию, не представляется возможным, так как экспертиза состояния системы ГВС не покажет необходимость её капитального ремонта. В завершении Хаджибаев отметил, что работы по модернизации системы ГВС могут быть выполнены управляющей организацией либо теплоснабжающей организацией. Заявитель поблагодарил за консультацию.