Госдума поддержала в первом чтении проект, уточняющий порядок оплаты общедомовых нужд

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект фракции «Единой России», уточняющий порядок определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Документ установливает приоритет показаний коллективных счетчиков над региональными нормативами потребляемых энергоресурсов при оплате коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды (ОДН).

«Поправками предлагается установить, что включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учета», - говорится в пояснительной записке.

Ранее один из авторов законопроекта, координатор партпроекта «Школа грамотного потребителя», первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин заявил, что по итогам мониторинга партии «Единая Россия» были зафиксированы случаи, когда управляющие компании в домах, где есть приборы учета, все равно использовали для расчета ОДН региональные нормативы потребления. «Получилось, что граждане платили существенно больше, чем фактически потребляли. Но эта ситуация неправильная и не стимулирует к энергосбережению», - отмечал парламентарий.

Рассматриваемый же законопроект позволит снизить плату за ОДН. «Если ты реально потребляешь ниже, чем это установлено нормативом, то ты платишь ниже. Если выше норматива, то ты платишь по нормативу, а все, что выше норматива, - это проблема уже управляющей компании, которая обслуживает твой дом. Она должна работать над выявлением того, где у них этот баланс исчез» - уточнил Сидякин.

Первый заместитель руководителя фракции «Единой России» по законопроектной деятельности Андрей Исаев в свою очередь обращал внимание на то, что в настоящий момент все граждане установили у себя счетчики и могут платить, опираясь на их данные, а ОДН оплачиваются по утвержденным нормативам. «Этот законопроект позволит общему собранию жильцов принимать решение о переходе на оплату по результатам счетчиков, что будет содействовать развитию отрасли. Это также позволит нам избежать ситуации, когда управляющие компании через общедомовые нужды перекладывают свои собственные проблемы на потребителя услуг. На наш взгляд, это очень назревший, необходимый законопроект», - пояснил Исаев.

Представляя на пленарном заседании законопроект, Сидякин отметил, что задача парламентариев - прописать формулировки таким образом, чтобы от этого выиграл собственник, поскольку если он экономит, то и платить, соответственно, должен меньше.

Думскй профильный комитет со своей стороны готов обсуждать поправки в законопроект, которые поступят ко второму чтению. Так, уже есть предложения по введению понятия «место общего пользования» и установки приборов учета на эти «места общего пользования».

С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включена оплата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая ранее была включена в плату за коммунальные услуги. При этом в некоторых регионах плата на содержание общедомового имущества стала фиксированной исходя из установленного норматива, независимо от используемых в доме энергосберегающих технологий и оборудования.

Источник: официальный сайт партии "Единая Россия"